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地铁商铺的优势有哪些？
发布时间：2019-11-01
地铁的大流量、快速、安全、便捷等特点为人们生活带来许多便利，同时也提升了沿线物业的地段优势，更是给地铁沿线的物业带来大幅度的潜力。
地铁商铺的优势
位于地铁站口位置或者靠近地铁的商铺，交通便捷，地理位置优越，投资更有倾向性；地铁作为大众公共交通工具，是大量人流聚集，地铁乘客就成为周边商铺的特定消费群。此外，国内各城市地铁线路所经过的地区大多是社区居住人口流动人口高度密集的区域，满足商铺所需的人流量。
投资地铁商铺的几大优势
从目前来看，地铁商铺大体可分为以下两类，一类是地铁商场的商铺，类似于目前的潮流前线、连城等，但是这种商铺多数由开发商持有，鲜有售出；另一类则是地铁里面或出入口的临街商铺。
地铁商铺被称为“地铁上盖物业”，处于地铁站口，往往知名度较高、受投资者们的关注度较高、社会影响力大，也是城市化进程大发展的投资区域；从地铁商业到地铁站外部的地下商业，发展是一个“由点到面”的过程，地铁开通前期可能是地铁站内的商铺发挥热度，随后与地铁站联通的一些商业将逐渐发挥热度。
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